Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk - 106,7 m2, s terasou 7,5 m2 otočená na západ, vchod na terasu z obývacího pokoje, dále s balkónem 4,2 m2 otočený na východ a zahradou 215 m2. Dům je dispozičně řešen: přízemí - obývací pokoj s kuchyní /otočená na východ/ a jídelnou - 35,15 m2 (příprava na krb), WC s umyvadlem 1,35 m2, technická místnost na pračku, sušičku atd., kotel 3,76 m2, chodba 3,18 m2, zádveří 2,87 m2, schodiště 4,74 m2, terasa; první patro - 3x pokoje: 12,4 m2; 11,65 m2 a 11,3 m2, koupelna s WC - 6,03 m2, hala 3,9 m2, schodiště 4,7 m2, balkon. Možnost zapojení krbu. Dům je postaven z tvárnic YTONG, interiér: lamino podlahy, keramická dlažba, schoditě - dřevěné nášlapy, plastová francouzská okna s dveřmi, sokl - Marmolit, krytina červená pálená, strop z nosníku a vložek Ytong. Plocha pozemku 295 m2 (šíře cca 13 m, délka 22 m). Za domem zahrada s terasou - 215 m2 otočená na západ, před domem předzahrádka včetně 1 x parkovací stání (možnost dalšího parkovacího stání za klientský příplatek), možnost garáže (není zahrnuta v ceně). Dodělání domu na přání klienta včetně případných klientských změn. Týká se to výběru podlah, dlažeb, koupelny, sanitární techniky. Kuchyňská linka není zahrnuta v ceně. Okna otočená na východ a západ. Nízké náklady na energie. V celém domě - podlahové vytápění. V případě zájmu o zapojení plynu - je přípojka umístěna na hranici pozemku. Stavba byla zahájena v lednu 2015, dokončení prosinec 2015. Fotografie jsou pořízené ze sousedního již zkolaudovaného identického domu ze stejného projektu. Poblíž domu nové dětské hřiště včetně pískoviště, obchod potraviny. Újezd u Brna má přes 3000 obyvatel, obec je vybavena institucemi (notář, advokáti, lékaři, obchody, služby, lékárna, restaurace, knihovna, cukrárny, MŠ, ZŠ atd.), výborná dopravní dostupnost: autem do Brna 11 min., IDS JMK vlakem 25 min., autobusem 35 min, z toho 3 možnosti tras do Brna - 1 přes OC Olympia. V blízkosti cyklistické stezky, výlety např. Mohyla míru apod. V tomto roce v plánu výstavba aquaparku. Ideální klidné bydlení pro rodiny s dětmi. Doporučujeme.