Popis

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji slunný, cihlový byt v osobním vlastnictví na ul. Brožíkova, Brno - Lesná. Byt se nachází v žádané lokalitě, v cihlovém domě po kompletní rekonstrukci: nová střecha, nové rozvody ve společných prostorách domu, stupačky - odpady, plastová okna, včetně zasklený balkón, vymalování sklepů, nové podlahy ve sklepě, nové schránky, zvonky, dále zateplení domu včetně nové fasády. Byt je dispozičně řešen: okna otočená na jih, v obývacím pokoji na západ, dále obývací pokoj 18,1 m2 - obývací pokoj má dveře, jak do kuchyně, tak i druhé dveře do předsíně, dále vchod na zasklený balkón s výhledem do zeleně, kuchyně 9,4 m2, ložnice 14,7 m2, koupelna 2,1, WC 1 m2, šatna 1,9 m2, předsíň 6,3 m2, balkón 4,9 m2 a sklep 2,1 m2. V bytě se nachází zcela nové vestavěné skříně s policovým systémem, dále úložný policový systém v kuchyni, kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, včetně potravinové skříně, protihmyzové okenní sítě, nové dveře, vše zahrnuto v ceně. Na podlahách: kuchyně a předsíň PVC s dekorem plovoucí podlahy, ložnice - plovoucí podlaha, obývací pokoj - zrenovované parkety, koupelna, WC - dlažba. Byt má také nové zabezpečovací speciální vstupní dveře zn. Sherlock s certifikátem. V bytě je zavedený internet a kabelová TV, telefon - UPC. Dům dále disponuje sušárnou a kočárkárnou.Byt se nachází v oblíbené městské části města Brna, v zeleni a v klidné ulici cca 100 m od rekreační louky za ulicí Brožíkovou. Bezproblémové parkování. Dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti MHD, autem do centra města za 10. min., výborná občanská vybavenost - supermarket Big Billa, Albert, poliklinika na Halasově nám., lékárny, restaurace, wellnes centra, 2 bazény, v blízkosti MŠ, ZŠ. Žádaná lokalita, uprostřed zeleně, výlety do Čertovy rokle, Soběšic - Panská lícha, Útěchova atd. Doporučujeme.